▷Beneficios del Gobierno para compra de vivienda usada

Como individuos, es una meta de vida la compra u obtención de un bien propio, ya sea un carro, algún artículo o una casa, la cual posteriormente, será convertida en un hogar. Siendo esto último una de las etapas más importante de la vida de una persona, tomas en cuenta todas las condiciones que esta vivienda debe tener, buena decoración, los espacios perfectamente organizados, que colegio, droguerías y demás servicios se encuentren cercanos. No obstante, uno de los aspectos más importantes que realmente se toma en cuenta es si la vivienda se comprará usada o nueva.

Para resolver esa pregunta constante, en este artículo, se darán a conocer los Beneficios del Gobierno para compra de vivienda Usada. Aquí podrás encontrar evaluaciones actuales de datos tomados del mercado inmobiliario, así como todos los factores a favor al comprar vivienda usada.

¿Por qué es mejor la compra de vivienda usada?

El ciudadano colombiano, en los últimos años desde 2017 hasta el 2024 se ha visto propenso a la compra de casa usada, debido al incremento en los créditos del Gobierno para compra de vivienda usada. Por este motivo, entre los beneficios del gobierno para compra de vivienda usada, se puede tener en cuenta la facilidad al momento de solicitar y obtener los créditos. Adicionalmente, se tienen en cuenta también los siguientes beneficios:

Entrega al instante: el proceso de obtener una vivienda usada se realiza de manera inmediata, ya que usualmente el inmueble ya se encuentra desocupado, por lo que es más rápido realizar la mudanza y ocuparlo luego de culminada la negociación.

Ubicación estratégica: por ser una compra de vivienda usada, es común que esta se ubique en zonas recreativas, con parques, colegios, hospitales o droguerías.

Menor precio: evidentemente, el precio del inmueble será mucho menor el de uno usado al de una vivienda nueva. En el mercado inmobiliario existen muchas opciones de vivienda, con buenos precios y en buen estado, las cuales se pueden encontrar en remate.

Ahorro de dinero: este punto va de la mano con el anterior, debido que al comprar vivienda usada, estarás realizando un gasto menor que al comprar una nueva. Lo que estaría ayudando a ahorrar dinero para gastos extra en la decoración del inmueble, por ejemplo.

¿Puedo solicitar los beneficios del Gobierno para compra de vivienda usada?

El gobierno de Colombia, junto a diversas entidades bancarias, les proporciona a los ciudadanos colombianos que deseen optar por la compra de vivienda usada, créditos hipotecarios. Estos, proporcionarán un financiamiento de hasta un 70% del costo de la vivienda que estos hayan escogido.

No obstante, los 200 mil subsidios recientemente anunciados por el Gobierno colombiano son brindados sólo a los ciudadanos que vayan a adquirir una vivienda nueva. Con la finalidad de volver el sector de construcción más dinámico.

¿Todos los inmuebles para compra de vivienda usada son antiguos?

No necesariamente todas las viviendas que se encuentren en el mercado inmobiliario son de construcciones antiguas. De hecho, algunas de ellas tienen hasta un año de construcción. La oferta inmobiliaria es muy amplia para los ciudadanos colombianos que deseen comprar vivienda usada.

¿Con el programa Mi Casa Ya se puede comprar vivienda usada?

El Crédito Mi Casa Ya, es un programa financiado por el Gobierno junto a algunas entidades bancarias del país, el cual se encarga de ofrecer a los ciudadanos únicamente la compra de vivienda de interés social nueva (VIS).

Pasos para la compra de casa usada en Colombia

Después de conocer los beneficios del Gobierno para compra de vivienda usada, puedes continuar con los pasos para realizar la búsqueda de ese espacio tan soñado. Debe tener en cuenta que el mercado es muy amplio, por lo que la herramienta principal para esta búsqueda es la paciencia.

En este post realizamos una lista ordenada de los pasos a seguir para la compra de vivienda usada:

  • Infórmate: puedes revisar mediante tu computador, diversos sitios web o blogs inmobiliarios, así como páginas en las redes sociales que te brinden conocimiento sobre las mejores zonas y los mejores precios. De esta manera, ya tendrás mayor información y no te dejarás engañar en el momento de adquirir tu vivienda usada.
  • Ten en mente tus necesidades: es importante que aclares en tu mente lo que deseas encontrar en ese espacio al que llamarás hogar el resto de los años. Si quieres que sea espacioso, pequeño, en la ciudad o más retirado. Esto te ayudará a administrar mejor tú tiempo y conseguir más rápido tu vivienda usada.
  • Dirígete a tu entidad bancaria: en el momento en que ya decides qué vivienda te conviene más y te asesoras con un agente inmobiliario de tu preferencia, podrás solicitar un crédito de vivienda en la entidad financiera a la que te encuentres bancarizado. Entre los créditos que puedes solicitar está el leasing habitacional y el crédito hipotecario.

 

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